Hipoteca ou alienação fiduciária? Conheça as diferenças

Embora ambos sejam termos comuns no mercado imobiliário, entender suas distinções pode ser essencial ao avaliar os contratos de financiamento.

Em resumo, a principal diferença entre hipoteca e alienação fiduciária é o status legal do proprietário durante o empréstimo. Na hipoteca, o devedor permanece como proprietário legal do imóvel, enquanto na alienação fiduciária, o credor (no caso a instituição financeira) se torna o proprietário legal temporariamente.

Ambas as opções oferecem garantias aos credores, mas o processo de execução difere. É importante consultar um advogado especializado para apoiar nessas situações relacionadas ao financiamento habitacional por meio de hipotecas ou alienação fiduciária, principalmente se a sua casa está indo a leilão por conta das dívidas acumuladas.

SAIBA MAIS: O que o banco deve informar no momento de dar crédito

Cada caso é único, e com essas informações é possível compreender os termos e garantir seu direito de defesa. Não hesite em buscar orientação legal para proteger seus interesses!

Este conteúdo tem caráter meramente informativo e não substitui a orientação jurídica individual, em conformidade com o Código de Ética e Disciplina da OAB (Provimento 205/2021). As regras e os valores citados podem mudar; cada caso deve ser analisado de forma individual.